Piccolo, ma non troppo e superaccessoriato.
Sarà il bilocale il re degli investimenti immobiliari del 2011.
Se è vero infatti che tornerà a crescere la domanda, soprattutto delle seconde case e delle case all'estero, da quelle al lago a quelle in montagna, a farla da padrone saranno le abitazioni composte da due vani, ma arredate con stile e molto funzionali.
A dirlo è Scenari Immobiliari nelle sue previsioni per l'anno prossimo.
Il trend saranno i bilocali per passare le vacanze in luoghi accoglienti e magari in una capitale europea o in una città d'arte come Venezia, facilmente raggiungibile, e favorita dai voli low cost.
A fronte di un calo della domanda di prime case (che scenderà dal 47% al 44,5%), Scenari Immobiliari vede in crescita quella sulle seconde case, per uso diretto o per investimento che si concretizza in acquisti di immobili per i figli o da mettere a reddito.
Aumenti che bloccheranno le discese delle compravendite degli ultimi anni, scese dal picco di 900mila del 2003 alle 610 mila del 2009
Tornano le mete più gettonate dagli italiani: Parigi, dove si possono acquistare piccoli bilocali ribattezzati studiette, o monolocali ampi per cifre che si aggirano intorno ai 10mila euro al mq nelle vie di lusso.
Piacciono anche Londra (10mila € al mq) e Berlino (4mila € al mq), mentre oltreoceano New York (8mila € al mq) lascia spazio a Boston (7mila al mq) e San Francisco(9mila al mq).
In Italia sarà Venezia (6mila € al mq) a farla da padrona.
L'accento però si porrà soprattutto sulle ristrutturazioni, che dovranno far si che in pochi metri
di casa si possano concentrare tutte le necessità con arredi di design e all'ultima moda per creare
una Casa Perfetta magari il tutto corredato da un angolo terrazzo o da una bio-serra e sempre con un occhio al risparmio energetico e allo spazio fruibile tutto l'anno.
