6 trucchi per aiutarti a vendere casa

Molti proprietari di casa che vogliono vendere, devono fare i conti con la contrazione del mercato immobiliare.

Il 2011 non sarà una buona annata e chi vuole concludere deve assolutamente differenziarsi dagli altri.

E importante ricordare che di case  in questo momento ce ne sono tante in giro, mentre gli acquirenti che possono accendere un mutuo, o disposti a investire i propri risparmi, sono sempre meno.

Per questo presentiamo 6 trucchi per rendere un immobile più attraente e vendibile

1. pareti e pavimenti: dare una mano di bianco alle pareti non costa molto e il risultato si nota subito. c'è ancora qualcuno che vende la casa con la carta da parati e anche i colori brillanti possono respingere. se poi fumi, anche se non te ne accorgi, le pareti sono impregnate di tabacco. per quanto riguarda i pavimenti esistono sul mercato ottimi prodotti per rivitalizzarli: con un po' di pazienza faranno tutto un altro effetto

2. pulizia: chi deve vendere farebbe bene a recuperare le vecchie abitudini di una pulizia generale come si deve, soprattutto per quanto riguarda la cucina e il bagno. anche se non è razionale, la prima impressione conta tantissimo su un potenziale venditore. inoltre, se ci sono degli animali domestici, ricordatevi che lasciano un odore che per altre persone è sgradevole, anche se voi non lo sentite

3. ordine: sposta i mobili in funzione non della tua comodità, ma della migliore circolazione per chi viene a vedere la casa. la maggior parte degli appartamenti in vendita sono pieni zeppi di cose che per te sono importanti, ma su un potenziale acquirente danno un senso di soffocamento. elimina tutto ciò che è superfluo, tanto tra poco dovrai fare un trasloco

4. l'ingresso: quando si entra, nel corridoio o nel disimpegno, o nel soggiorno living, si ha la prima fondamentale impressione. pitturare la porta o levigarla, se è necessario, non è di troppo. importantissima è la luce: colloca una lampada nel punto più strategico

5. le pertinenze: se hai un garage o una cantina è il momento d buttare tutte le cianfrusaglie accumulate in questi anni. tu non te ne accorgi, ma non si vede più neanche quanto è prfonda la cantina e chi compra, soprattutto adesso che ci sono meno soldi e ci si deve accontentare di case più piccole, apprezza tantissimo gli spazi supplementari che possono risolvere molti problemi

6. i dettagli: con un po' di soldi e un po`di tempo, è il momento di effettuare tutte quelle piccole riparazioni che ti trascini da anni. maniglie rotte, tapparelle storte, lampadine fulminate: i dettagli contano.

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