Fra i dubbi è partita la Cedolare Secca

Oggi è il giorno del gran debutto della tanto chiaccherata Cedolare Secca.

L a scelta per la cosiddetta tassazione piatta sugli affitti non smette di sollevare dubbi che si suppone verrano sciolti già nelle prossime ore da una circolare esplicativa dell' Agenzia delle Entrate.

Nel frattempo gli uffici del fisco hanno già a disposizione tutte le istruzioni per accogliere le richieste di chi sceglie l'opzione dell'aliquota unica sugli affitti.

Chi sceglierà la cedolare secca inoltre lo potrà fare anche online,connettendosi al sito  dell'Agenzia delle Entrate


Ecco la cedolare in sintesi:

- Riguarda solo le locazioni abitative in cui i proprietari siano soggetti privati.

- E' il proprietario a scegliere tra cedolare e irpef

- La base imponibile è sui canoni maturati soggetti a due aliquote fisse: il 21% per i canoni a mercato libero e il 19% per quello concordati

- Sostituisce l'irpef, le addizionali comunali e regionali irpef, imposte di registro e bollo

Sanzioni: le sanzioni fiscali sono quadruplicate e il canone verrà ridotto sono a tre volte la rendita catastale in caso di mancata registrazione.