Real Estate Forecast 2012 - Ennesima previsione sul Mercato Immobiliare

Per il nuovo anno vorremmo tanto metterci alle spalle la parola crisi, ma il mercato italiano non è ancora pronto per la ripresa anche perché, a differenza di altri paesi occidentali, ha mostrato scarso dinamismo e il prezzo degli immobili è stagnante sulle principali città italiane

I prezzi sono l'unica leva che può riattivare un mercato depresso dalla perdita del potere di acquisto delle famiglie, dalla crisi del credito e più generale a livello di prospettive con effetti sulla fiducia dei consumatori

L'incertezza ci accompagnerà per i primi tre trimestri dell'anno, mesi difficili durante i quali però verranno messe le basi per una ripresa lenta ma costante a partire dall'ultima parte del prossimo anno.

Il 2012 potrebbe essere l'anno della svolta proprio sul fronte dei prezzi messi sotto pressione da un calo delle compravendite che prevediamo a due cifre.

Sarà l'inizio dell'adattamento dei valori immobiliari alle possibilità di spesa delle persone. sarà una lunga transizione che porterà a un reale miglioramento del mercato solo nel 2015, quando potrebbe sbloccarsi l’emergenza sul fronte del credito

Sul fronte internet il 2012 sarà decisivo per il definitivo salto digitale degli operatori immobiliari.

I più reattivi, quelli più attrezzati, che hanno capito come rendere sempre disponibile la propria offerta qualificata di immobili e lavoreranno sul repricing, non devono aver paura, per loro sarà un anno sorprendente.

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